信件公示
| 標題 | 關(guān)于個(gè)人申請住房公積金組合貸款的問(wèn)題 | ||
| 來(lái)信時(shí)間 | 2024-03-03 | 來(lái)信人 | 向懋筆 |
| 來(lái)信內容 | 《湖南省直單位個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》第九條第一款規定：“住房公積金貸款的最高貸款額度不得超過(guò)60萬(wàn)元。”而根據湘直公積金網(wǎng)最新發(fā)布：“住房公積金貸款的最高貸款額度不超過(guò)70萬(wàn)元；生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至80萬(wàn)元。 ”想咨詢(xún)一下：貸款額度問(wèn)題應該以哪一個(gè)為準？若是以最新發(fā)布的為準，那么《湖南省直單位個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》中其他條款現在是否仍然適用于個(gè)人申請公積金貸款。如果以湘直公積金網(wǎng)最新發(fā)布的信息為準，那么《湖南省直單位個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》中第九條第二款規定：“申請組合貸款的，首套房最低首付款比例為30%；”的規定是否仍然適用？長(cháng)沙市目前首套房商貸、公貸首付比例均為20%，如果申請組合貸的首付比例仍然為30%的話(huà)，相對應純商業(yè)貸款對購房者是否更具保障性？是否會(huì )打擊部分潛在購房者的購房信心？如果不適用，是否有其他政策文件對組合貸的首付款比例有相關(guān)規定？ | ||
受理回復
| 答復時(shí)間 | 2024-03-05 | ||
| 答復部門(mén) | 湖南省機關(guān)事務(wù)管理局 | ||
| 答復內容 | 向懋筆網(wǎng)友，您好。現回復如下：2021年，根據長(cháng)沙市住房公積金管理委員會(huì )《關(guān)于統一長(cháng)沙住房公積金管理中心和省直分中心業(yè)務(wù)政策的通知》（長(cháng)金管委〔2021〕1號），省直中心調整了相關(guān)的貸款政策和提取政策，其中就包括住房公積金貸款額度和貸款比例，并印發(fā)了《湖南省直單位個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》（湘管發(fā)〔2021〕23號），該辦法第九條規定：住房公積金貸款的最高貸款額度不得超過(guò)60萬(wàn)元；申請組合貸款的，首套房最低首付款比例為30%。2022年，根據《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)消費持續恢復的若干措施》（湘發(fā)改就服規〔2022〕441號）文件要求和長(cháng)沙市住房公積金管理委員會(huì )有關(guān)會(huì )議精神，湖南省機關(guān)事務(wù)局發(fā)布了《關(guān)于調整省直單位住房公積金部分政策和流程的通知》（湘管發(fā)〔2022〕35號），調整了住房公積金最高貸款額度，即省直中心住房公積金最高貸款額度提高至70萬(wàn)元，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至80萬(wàn)元。但相關(guān)文件并未對住房公積金首套房組合貸款首付款比例進(jìn)行調整，因此仍按原政策執行。您關(guān)于住房公積金的建議省直中心已收悉并將積極向有關(guān)政策制定部門(mén)反映，如有新的變化，將及時(shí)公開(kāi)發(fā)布，敬請關(guān)注。 | ||
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