自建房立法如何落地？湖南亮出實(shí)招。省政府辦公廳《關(guān)于〈湖南省居民自建房安全管理若干規定〉實(shí)施工作的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）近日發(fā)布，其中規定，“限額”以上居民自建房新建、改（擴）建、重建需手續完整；對于“限額”以下居民自建房，省住建部門(mén)應于今年6月30日前制定竣工驗收管理辦法，指導全省居民自建房質(zhì)量安全驗收；實(shí)施居民自建房鑲嵌永久標志牌制度。
“限額”以上居民自建房是指三層及以上、工程投資額在30萬(wàn)元以上或建筑面積在300平方米以上的居民自建房，其他則為“限額”以下。《意見(jiàn)》提出，“限額”以上居民自建房其新建、改（擴）建、重建應依法辦理施工圖審查、質(zhì)量安全監督、施工許可、竣工驗收備案等手續，縣級住建部門(mén)加強日常監管；“限額”以下居民自建房由縣級住建部門(mén)指導鄉鎮人民政府、街道辦事處進(jìn)行質(zhì)量安全監督。
經(jīng)營(yíng)性居民自建房是否安全，消費者如何判斷？自建房立法規定了四類(lèi)需要進(jìn)行安全鑒定的情形，《意見(jiàn)》對此進(jìn)行細化，要求從事餐飲、住宿、娛樂(lè )、教育培訓、養老等人員密集型經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，居民自建房安全使用責任人應當取得與經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求相符合的房屋安全鑒定合格證明，或者根據經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求改（擴）建、重建后的竣工驗收合格相關(guān)證明材料，相關(guān)信息納入房屋安全明白卡并在顯著(zhù)位置張貼。
房屋安全鑒定市場(chǎng)將逐步走向規范化。《意見(jiàn)》指出，各市州住建部門(mén)應當于今年6月30日前，將具有獨立法人資格、具備相應專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和專(zhuān)業(yè)設備設施，從事房屋安全鑒定的機構名錄報省住建部門(mén)備案，并向社會(huì )公布。按照自建房立法要求，房屋鑒定機構應當根據相關(guān)規定、標準開(kāi)展鑒定活動(dòng)，規范收費行為，對出具鑒定報告的真實(shí)性、準確性負責。
（文/劉奕楠）
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