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　　10月19日，省住建廳出臺《湖南省住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），要求住宅工程竣工驗收前，須向建設單位申請分戶(hù)驗收。

　　省住建廳相關(guān)負責人介紹，每套住宅均為分戶(hù)驗收的一個(gè)單位，每棟建筑的外墻、走廊、樓梯間、電梯間、地下室等公共部位也可分別作為一個(gè)單位，對其觀(guān)感質(zhì)量和使用功能進(jìn)行檢查驗收。

　　《辦法》要求，住宅工程竣工驗收前，施工單位自檢合格后，向建設單位申請分戶(hù)驗收，驗收合格后出具《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收合格證書(shū)》；分戶(hù)驗收不合格的，施工單位應及時(shí)進(jìn)行返修，返修完成后重新按規定組織分戶(hù)驗收。鼓勵有條件的地區通過(guò)政府購買(mǎi)服務(wù)方式委托第三方，輔助開(kāi)展分戶(hù)驗收監督抽查中相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作。

　　《辦法》明確，《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收合格證書(shū)》應作為《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的附件，按戶(hù)出具給購房人。

　　（文/劉奕楠 莫鑫海）