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從建到住 一管到底

瀏陽(yáng)市永安鎮建立民房建設閉環(huán)管理模式

　　時(shí)下，瀏陽(yáng)市永安鎮蘆塘村村民于海云家的新房正在施工，門(mén)口公示牌上戶(hù)主、建房位置、面積、審批時(shí)間、工匠等信息清晰明了。“現在建房很規范，一點(diǎn)不亞于城里的項目。”于海云說(shuō)。近日，全省住建部門(mén)負責人齊聚永安鎮，考察當地居民自建房建設閉環(huán)式管理新模式。

　　今年，永安鎮推行居民自建房建設，從建房申請、用地規劃、審批、施工、監管，到驗收、產(chǎn)權登記，實(shí)施閉環(huán)管理。遵循“無(wú)規劃不建設、無(wú)設計不建設、無(wú)驗收不使用”原則，該鎮設立農房建設管理服務(wù)中心，將建房申請、用地規劃，宅基地審批、施工許可、工程質(zhì)量與安全監督、竣工驗收、不動(dòng)產(chǎn)登記納入4個(gè)服務(wù)窗口。鎮農房建設管理服務(wù)中心工作人員周一瓊拿著(zhù)一本《瀏陽(yáng)市農村房屋建設標準設計圖集》介紹，設置了30套不同風(fēng)格建設圖集供村民選擇。“我們還提供瀏陽(yáng)市居民自建房設計單位資源庫，供居民選擇專(zhuān)業(yè)設計單位，服務(wù)內容、服務(wù)質(zhì)量和限價(jià)標準公開(kāi)透明。”

　　針對過(guò)去農村建房“土師傅”存在的施工質(zhì)量問(wèn)題，該鎮整合本土10家建筑企業(yè)和26名培訓合格的建筑工匠，建立“永安鎮居民自建房施工企業(yè)庫”“永安鎮居民自建房建筑工匠庫”，供居民選擇。建房嚴格實(shí)施“三牌一圍一網(wǎng)一頻一鋼腳手架”標準化工地管理，鎮村監督隊伍定期到工地巡查，監管農房工程質(zhì)量安全。

　　“房屋規劃許可、用地手續、施工圖等重要資料，一一整理后存檔。”鎮農房建設管理服務(wù)中心農房中心工作人員介紹，依托湖南省農村住房規劃建設平臺，永安鎮建立了包含審批、監管、驗收、產(chǎn)權登記全生命周期的電子數據檔案。

　　（文/王文）